1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%
大塚野崎ビル
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 29.26㎡の場合
相場
2,025万円
69.2万円/㎡
1,051
1,700
2,350
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,350万円
58.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月1日
大塚野崎ビル
1,680万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 29.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 1,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 29.26㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 29.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 64.3万円 | 5階 | 29.26㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 67.7万円 | 5階 | 29.26㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 大塚野崎ビル 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,250万円 | 44.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルエアー南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,480万円 | 71.0万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | プライム東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 1,080万円 | 46.0万円 | 23.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅13分 | 1,180万円 | 51.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 62.0万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/27 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,499万円 | 70.0万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 1,200万円 | 53.3万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,580万円 | 58.6万円 | 26.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/10 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 45.1万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,730万円 | 62.2万円 | 27.82㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,460万円 | 63.6万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,790万円 | 63.4万円 | 28.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。